【热点问答】非京籍人员，如何在北京购房购车？

非京籍人员，如何在北京购房？

非京籍人员，满足下列条件，可以在北京购房：

1、在北京连续五年缴纳个税证明或在北京连续五年缴纳社保证明（社保和个税的补缴在购房审核中不予认可）（个税：自申请的上一年开始连续推算五年连续不间断；社保：自申请的上一个月开始连续推算五年连续不间断）；

2、持有北京合法有效的暂住证；

3、购房者在北京没有房屋，如果已婚，则夫妻双方在北京没有房屋；

4、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房；

5、果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

非京籍人员在京购车摇号条件？

非京籍人员，满足下列条件，可以在北京摇号：

1、购车人员名下无本市登记的小客车；

2、持有效的机动车驾驶证；

3、持有《北京工作居住证》或者持有有效暂住证且缴纳个税且社保连续五年。

补充说明：

1、“近五年（含）连续在本市缴纳社会保险”是指：申请月的上一个月开始往前推算60个月连续，不能断月（如有断月，补缴后有效）。【例如：2014年2月提出的指标申请，应从2009年2月至2014年1月连续在本市缴纳养老保险。】

2、“近五年（含）连续在本市缴纳个人所得税”是指：申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年都有缴税记录（大于零），可以断月，不能断年（如有断年，补缴无效）。【例如：2014年提出的指标申请，应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税。】