社保断缴的情况下，非沪籍人员买房该怎么办

现在有很多人会选择到上海这样的一线城市来发展，由于刚来的时候是起步阶段，没有多少积蓄，也不考虑买房，等到后来自己越做越好，钱也攒的差不多了，想要在上海买房的时候却突然傻眼了，原来自己从前漠不关心的社保缴纳竟然起到如此重要的作用，由于社保未连续缴满5年，无法在上海买房，并且补缴都不管用。大家都知道社保最好不要断缴，那么，社保连续缴纳究竟有什么意义呢？哪些情况下社保是可以中断的呢？

很多人之所以导致自己的社保断缴，都是因为在换工作的空档期没有任何公司为其缴纳社保，如果大家今后遇到这种情况，可以事先找好专业靠谱的社保代理公司来“过渡”一下，以保证社保不断。

在上海，外地户口购房需提供社保或者个人所得税缴满5年的证明。这里的社保只包括“五险”，中间一旦断缴，5年就要重新计算了。需要注意的是，补缴的社保不属于“连续缴纳”。

对于需要购车摇号的外地户口人员，需要持上海市居住证且自申请之日前已在上海市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税。

那么有些非沪籍人员并不想在大城市购房，只希望可以享受终身医疗待遇，社保可以断缴吗？相对于购房、购车摇号需要连续缴纳社保的条件来说，享受终生医疗待遇的条件就更加宽松。因为养老保险和医疗保险的缴纳年限是可以累计的。根据社会保险法规定，缴费满15年是享受基本养老保险待遇的“门槛”，这个时候可以停止缴纳，但在达到退休年龄前，建议大家继续缴纳社会保险，为什么要这样做呢？

首先，养老金领取遵循“多缴多得，长缴多得”的原则，社保缴纳年限直接和未来可以领取的养老金挂钩。交缴年限越长、缴费基数越高，退休后领取的养老金就越高。

其次，医疗保险需要达到更高的年限后，退休后才可以享受终身医疗待遇。由于享受终身医疗待遇的缴纳医保年限要求每个城市有所不同，因此建议大家在自己所缴纳社保的城市了解更为详细的缴纳年限。

接下来再针对社保断缴方面容易遇到的问题来进行一个简单的解答：

问：没有单位的自由职业者或自雇职业怎么交社保呢?

答：自己交的话，走正常渠道都只能上“三险”，即养老保险、医疗保险、失业保险，找代理公司可以上“五险一金”。

问：之前在上海工作，后来回老家工作，社保需要续上吗?

答：这种情况务必办理社保转移，如果你在上海已经交了15年的社保(假设从25岁到40岁)，40岁时回到老家工作没有转移社保，重新缴纳可能凑不够养老保险或医疗保险的缴费年限，退休金、终身医疗待遇都要受到影响，且之前缴纳的也都白费了。

以上就是非沪籍人员买房、享受终生医保等相关内容的介绍，对于有购房、买车等需求的朋友，一定要将我们的社保缴纳重视起来，即将断缴时最好选择社保代理机构来维持一段时间，就可以更好的避免出现断缴需要重新计算年限的情况了，尽早买到属于自己的房子和车子，在上海安居乐业。