公积金租房、贷款、网上操作小贴士

问题一：网上业务办理系统中操作基数调整提示“上传失败”

经办人们是否碰到过这样的困难？其实可能是有两个原因导致：

原因一：IE屏蔽了系统剪切板，可以直接在IE浏览器的工具选项卡中，选择Internet选项，进入安全－自定义级别，将设置栏内的脚本部分设定为“允许对剪切板进行编程访问”后设定为“启用”；

原因二：网上业务办理系统安装路径中存在中文字符，在上传过程中路径读取失败，导致上传失败；需要将网上办理业务系统安装路径全部改为英文字符，再重新上传；

问题二：公司既有住房公积金又有补充住房公积金，在进行基数调整操作时是否有先后顺序上的要求？

在单位公积金网上业务办理系统中操作基数调整时，应当先进行住房公积金基数调整后进行补充公积金的基数调整操作。由于补充住房公积金基数与住房公积金基数保持一致，所以在完成住房公积金基数调整后，补充住房公积金基数会自动显示，不需要另行输入。

使用网页版基数调整操作时，则住房公积金和补充住房公积金同时调整，也只需输入一次缴存基数。

问题三：提取公积金租房是否影响日后公积金贷款？

租赁提取对贷款资格没有影响，如果提取账户余额导致余额太少，例如想要首套贷足50万，该额度按照该账户余额的40倍来计算，即要求账户至少有12500，如果提取影响了账户余额，就会影响贷款额度，贷款资格只要满足贷前6个月连续正常缴纳，没有公积金债务且满足首套或二套发送的要求即可。公积金贷款额度和首套房或二套改善型住房、房价、房龄、主贷八年龄、每月公积金额、公积金账户余额多方面综合计算。从账户余额来说一般是住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍。